23 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°21 et de 14.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, François Quesnay à 116 mètres
- - Échirolles à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1066 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 313 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 362 mètres
Ventes au 23 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 23 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 23 Rue Baudelaire se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudelaire se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Échirolles et -4.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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