23 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, François Quesnay à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1066 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 313 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 362 mètres
Ventes au 23 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 23 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 23 Rue Baudelaire se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudelaire se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Échirolles et -4.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 23 Rue Baudelaire à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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