30 Rue de la Luire, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Luire, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 24.24 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 430 logements.
152 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Luire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 430 logements - 7544 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Collège Pablo Picasso à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 142 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 105 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Luire
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Luire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Luire dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue de la Luire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 30 Rue de la Luire se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Luire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Luire se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 37.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Luire à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Luire est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 30 Rue de la Luire à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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