18 Rue de la Résistance, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Résistance, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Marie Curie à 166 mètres
- - Échirolles à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 232 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 252 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Résistance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 18 Rue de la Résistance se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Résistance par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Résistance se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 16.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Résistance à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Résistance est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
