22 Rue de la Résistance, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Résistance, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Marie Curie à 146 mètres
- - Échirolles à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 262 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 243 mètres
Ventes au 22 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Résistance, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 22 Rue de la Résistance se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Résistance par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Résistance se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 16.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Résistance à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Résistance est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
