33 Rue de Stalingrad, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Stalingrad, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Langevin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 871 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 306 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 33 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 33 Rue de Stalingrad se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Stalingrad par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Stalingrad se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Échirolles et -6.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 33 Rue de Stalingrad à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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