40 Rue de Stalingrad, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Stalingrad, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 318 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 292 mètres
Ventes au 40 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 40 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Stalingrad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 40 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 40 Rue de Stalingrad se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Stalingrad par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Stalingrad se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Échirolles et -21.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 40 Rue de Stalingrad à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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