17 Rue de Touraine, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Touraine, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Essarts Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 70 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Essarts - La Butte à 222 mètres
- - Échirolles à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1123 mètres
- - Collège Louis Lumière à 676 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Paul Marat à 191 mètres
- - Ecole primaire Jean-Paul Marat à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 17 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 17 Rue de Touraine se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Touraine par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Touraine se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 54.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Touraine à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Touraine est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
