3 Rue des Berges du Drac, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Berges du Drac, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 et de 3.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Berges du Drac, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Collège Pablo Picasso à 236 mètres
- - Échirolles à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 3069 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1705 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 287 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Berges du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Berges du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Berges du Drac dans son marché local
Prix du 3 Rue des Berges du Drac par rapport à la voie
Sur Rue des Berges du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Rue des Berges du Drac se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Berges du Drac par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Berges du Drac se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 10.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Berges du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Berges du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Berges du Drac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Echirolles
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Ad Consult Immo
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