10 Rue des Méridiens, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Méridiens, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Méridiens, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Granges Sud.
1 niveau - 4480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Château à 67 mètres
- - Échirolles à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 931 mètres
- - Collège Louis Lumière à 572 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 532 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 767 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Méridiens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Méridiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Méridiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Méridiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Méridiens dans son marché local
Prix du 10 Rue des Méridiens par rapport à la voie
Sur Rue des Méridiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 10 Rue des Méridiens se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Méridiens par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Méridiens se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Méridiens à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Méridiens est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
