10 Rue du 19 mars 1962, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 19 mars 1962, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Comboire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 162 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 19 mars 1962, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 10 Rue du 19 mars 1962 se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 19 mars 1962 se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 9.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 19 mars 1962 à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 19 mars 1962 est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
