4 Rue du 19 mars 1962, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 19 mars 1962, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Comboire.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 329 mètres
- - Échirolles à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 19 mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Rue du 19 mars 1962 se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 19 mars 1962 se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 12.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 19 mars 1962 à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 19 mars 1962 est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 4 Rue du 19 mars 1962 à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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