5 Rue du Berry, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
101 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Berry, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Surieux.
1 niveau - 3923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Salvador Allende à 189 mètres
- - Échirolles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 735 mètres
- - Collège Louis Lumière à 549 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 605 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 2 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 5 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 5 Rue du Berry se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Berry par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Berry se situe 43.99 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 56.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Berry à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Berry est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 5 Rue du Berry à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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