1 Rue du Tremblay, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tremblay, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 31.74 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Tremblay, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 191 mètres
- - Échirolles à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1293 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tremblay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tremblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tremblay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tremblay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tremblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tremblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tremblay dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tremblay par rapport à la voie
Sur Rue du Tremblay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 1 Rue du Tremblay se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tremblay par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tremblay se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 30.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Tremblay à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Tremblay est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
