13 Rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 683 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°11 et de 9.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 472 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 216 mètres
- Échirolles à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1457 mètres
- Collège Louis Lumière à 424 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 177 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 257 mètres
- Ecole élémentaire F. Dolto à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Honoré de Balzac(2 483€)

9 Rue Honoré de Balzac(2 210€)

7 Rue Honoré de Balzac(2 214€)

1 Allée Gaston Leroux(2 434€)

6 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail(2 465€)

4 Rue Jean Renoir(2 144€)

4 Allée Gaston Leroux(2 216€)

4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail(2 369€)

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 27.99 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Abel Gance, 38130 Échirolles(2,145 €)

Allée Eugène Sue, 38130 Échirolles(2,260 €)

Allée François Truffaut, 38130 Échirolles(2,140 €)

Allée Gaston Leroux, 38130 Échirolles(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.