18 Rue Jean-Baptiste Clément, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Clément, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, François Quesnay à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 188 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 279 mètres
Ventes au 18 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Baptiste Clément, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 64.56 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 24.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean-Baptiste Clément à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean-Baptiste Clément est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
