1 Rue Jean Moulin, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Moulin, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecureuil à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 567 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 366 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 Rue Jean Moulin se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Moulin se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 35.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Moulin à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Moulin est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
