24 Rue Jean Moulin, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Moulin, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 85 parkings - 1891 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Vassieux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 390 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 221 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 468 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Moulin
Les 3 ventes au 24 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Moulin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 24 Rue Jean Moulin se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Moulin par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Moulin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 25.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Moulin à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Moulin est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
