23 Rue Jean-Pierre Timbaud, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 34.94 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean-Pierre Timbaud, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Auguste Ferrier à 225 mètres
- - Échirolles à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 837 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 559 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 23 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 35.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean-Pierre Timbaud à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean-Pierre Timbaud est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
