2 Rue Jean Renoir, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Renoir, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Renoir, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 658 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 98 mètres
- - Échirolles à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 218 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 260 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Renoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Renoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Jean Renoir se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Renoir par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Renoir se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 21.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Renoir à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Renoir est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
