Impasse des Martiny, 38380 Entre-deux-Guiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 311 € à 2 108 €

Impasse des Martiny, 38380 Entre-deux-Guiers, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseImpasse des Martiny, 38380 Entre-deux-Guiers

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.69 €

10.78 € – 14.59 €

Rentabilité indicative

8.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Martiny dans son marché local

Prix Impasse des Martiny par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère

À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Martiny se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Entre-deux-Guiers et 34.04 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Martiny à Entre-deux-Guiers

Le loyer moyen estimé Impasse des Martiny est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Entre-deux-Guiers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-deux-Guiers a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.