Allée des Arcelles, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Arcelles, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arcelles dans son marché local
Prix Allée des Arcelles par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Arcelles se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 6.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arcelles à Eybens
Le loyer moyen estimé Allée des Arcelles est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arcelles
Les ventes enregistrées Allée des Arcelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arcelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1794 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2156 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 368 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arcelles
Adresses Allée des Arcelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arcelles, classées par tranches de numéros.
