Allée du Cirque, 38320 Eybens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €
de 2 032 € à 2 716 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 639 €
de 2 957 € à 4 614 €

Allée du Cirque, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée du Cirque

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

7.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Cirque dans son marché local

Prix Allée du Cirque par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Cirque se situe 11 % en dessous de la moyenne de Eybens et 7.7 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Cirque à Eybens

Le loyer moyen estimé Allée du Cirque est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée du Cirque

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eybens, La Châtelière à 124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Saules à 498 mètres
  • - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 889 mètres
  • - Ecole maternelle Maisons Neuves à 158 mètres
  • - Ecole élémentaire Le val à 434 mètres

Rues à proximité :

Allee du Rachais
Place des Coulmes
Rue du Vercors
Rue du Grand Veymont
Allee de la Pra

Le parc immobilier Allée du Cirque

Allée du Cirque est située dans le quartier Nord. Elle compte 2757 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Cirque

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Cirque, classées par tranches de numéros.

2 Allée du Cirque, 38320 Eybens

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Prix net vendeur envisagé
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