Allee du Rachais, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Rachais, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Rachais dans son marché local
Prix Allee du Rachais par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Rachais se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Eybens et 22.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Rachais à Eybens
Le loyer moyen estimé Allee du Rachais est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Rachais
Les ventes enregistrées Allee du Rachais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Rachais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, La Châtelière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 590 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 991 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 149 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Rachais
Adresses Allee du Rachais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Rachais, classées par tranches de numéros.
