Place des Coulmes, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Coulmes, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Coulmes dans son marché local
Prix Place des Coulmes par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Coulmes se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Eybens et 20.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Coulmes à Eybens
Le loyer moyen estimé Place des Coulmes est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Coulmes
Les ventes enregistrées Place des Coulmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Coulmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, La Châtelière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 524 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 938 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Coulmes
Adresses Place des Coulmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Coulmes, classées par tranches de numéros.
