11 Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Echirolles, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 180 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Echirolles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Echirolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Echirolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Echirolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Echirolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Echirolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Echirolles dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Echirolles par rapport à la voie
Sur Avenue d'Echirolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 11 Avenue d'Echirolles se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Echirolles par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Echirolles se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Eybens et 18.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 11 Avenue d'Echirolles à Eybens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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