13 Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Echirolles, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 224 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Echirolles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Echirolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Echirolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Echirolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Echirolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Echirolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Echirolles dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Echirolles par rapport à la voie
Sur Avenue d'Echirolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 13 Avenue d'Echirolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Echirolles par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d'Echirolles se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 9.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 13 Avenue d'Echirolles à Eybens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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