25 bis Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue d'Echirolles, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 bis Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 398 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 185 mètres
Ventes au 25 bis Avenue d'Echirolles
Les 2 ventes au 25 bis Avenue d'Echirolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue d'Echirolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue d'Echirolles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue d'Echirolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue d'Echirolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue d'Echirolles dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue d'Echirolles par rapport à la voie
Sur Avenue d'Echirolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 25 bis Avenue d'Echirolles se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue d'Echirolles par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue d'Echirolles se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 58.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 700 € au 25 bis Avenue d'Echirolles à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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