Impasse des Bergers, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Bergers, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse des Bergers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bergers dans son marché local
Prix Impasse des Bergers par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Bergers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Eybens et 30.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bergers à Eybens
Le loyer moyen estimé Impasse des Bergers est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Bergers
Les ventes enregistrées Impasse des Bergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Bergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Général De Gaulle à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 327 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 742 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bergers
Adresses Impasse des Bergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bergers, classées par tranches de numéros.
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