8 Impasse des Bergers, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Bergers, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°6 et du 7.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Impasse des Bergers, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Général De Gaulle à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 353 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 767 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Bergers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Bergers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Bergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 Impasse des Bergers se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Bergers par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Bergers se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Eybens et 24.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
