1 Rue de la Maritelle, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Maritelle, affiche un prix moyen de 3 717 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Maritelle, 38320 Eybens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Pré Au Crêt à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 1120 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Maritelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Maritelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Maritelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Maritelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maritelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maritelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Maritelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Maritelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Maritelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 1 Rue de la Maritelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Maritelle par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Maritelle se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 36.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Maritelle à Eybens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Maritelle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
