Rue Baruch Spinoza, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Baruch Spinoza, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baruch Spinoza dans son marché local
Prix Rue Baruch Spinoza par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baruch Spinoza se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 30.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baruch Spinoza à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue Baruch Spinoza est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baruch Spinoza
Les ventes enregistrées Rue Baruch Spinoza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baruch Spinoza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Pré Au Crêt à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1999 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2286 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 941 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baruch Spinoza
Adresses Rue Baruch Spinoza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baruch Spinoza, classées par tranches de numéros.
