2 Rue de Paris, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 811 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Paris, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 et de 3.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue de Paris, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 585 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1012 mètres
- Ecole maternelle Maisons Neuves à 215 mètres
- Ecole élémentaire Le val à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Paris(3 326€)

3 Rue de Paris(3 409€)

3 Rue du Pré Batard(3 462€)

15 Rue du Pré Batard(3 283€)

61 Avenue Jean Jaures(2 806€)

10 Rue du Triéves(3 337€)

59 Avenue Jean Jaures(2 801€)

12 Rue du Triéves(3 187€)

Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Eybens et 16.7 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 38320 Eybens(3,113 €)

Rue de Belledonne, 38320 Eybens(3,197 €)

Rue du Pré Batard, 38320 Eybens(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.