Rue du Pré Batard, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Batard, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Batard dans son marché local
Prix Rue du Pré Batard par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Batard se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Eybens et 32.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Batard à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Batard est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Batard
Les ventes enregistrées Rue du Pré Batard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Batard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 663 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 281 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Batard
Adresses Rue du Pré Batard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Batard, classées par tranches de numéros.
