Rue de Belledonne, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belledonne, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belledonne dans son marché local
Prix Rue de Belledonne par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belledonne se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Eybens et 13.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belledonne à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue de Belledonne est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belledonne
Les ventes enregistrées Rue de Belledonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belledonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, La Châtelière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 630 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 170 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belledonne
Adresses Rue de Belledonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belledonne, classées par tranches de numéros.
