13 Rue des Arraults, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arraults, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Arraults, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 340 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 383 mètres
Ventes au 13 Rue des Arraults
Une vente a été recensée au 13 Rue des Arraults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Arraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Arraults, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arraults dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arraults par rapport à la voie
Sur Rue des Arraults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 13 Rue des Arraults se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arraults par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Arraults se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Eybens et 3.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
