31 Rue des Jardins, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Jardins, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 10 logements - 964 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Maisons Neuves à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 240 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 571 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 31 Rue des Jardins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Jardins se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Eybens et 36.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
