2 Rue des Pellets, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 323 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pellets, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Pellets, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1882 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2270 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 252 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pellets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pellets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pellets(2 734€)

3 Rue de Valmy(3 021€)

2 Avenue de la République(2 747€)

4 Rue de Valmy(2 825€)

5 Rue de Valmy(3 018€)

Prix du 2 Rue des Pellets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pellets par rapport à la voie

Sur Rue des Pellets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Rue des Pellets se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pellets par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pellets se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 4.95 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 38320 Eybens(2,911 €)

Place de Verdun, 38320 Eybens(3,041 €)

Rue Anselme Bonneton, 38320 Eybens(3,328 €)

Rue Germaine Tillion, 38320 Eybens(3,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pellets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pellets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.