2 Rue des Ruires, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruires, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°3 et du 14.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Ruires, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 328 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ruires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ruires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruires par rapport à la voie
Sur Rue des Ruires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 2 Rue des Ruires se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruires par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruires se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 45.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
