12 Rue du Triéves, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 818 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Triéves, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue du Triéves, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 562 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 991 mètres
- Ecole maternelle Maisons Neuves à 134 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 347 mètres

Ventes au 12 Rue du Triéves

Les 0 ventes au 12 Rue du Triéves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Triéves dans son marché local

Prix du 12 Rue du Triéves par rapport à la voie

Sur Rue du Triéves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 Rue du Triéves se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Triéves par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Triéves se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Eybens et 12.73 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Barthez, 38320 Eybens(3,093 €)

Rue du Pré Batard, 38320 Eybens(3,349 €)

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Allee du Gerbier, 38320 Eybens(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Triéves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Triéves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.