23 Rue du Triéves, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Triéves, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et du 2.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue du Triéves, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 25 logements - 1786 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 542 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 971 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Triéves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Triéves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Triéves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Triéves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Triéves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Triéves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Triéves dans son marché local
Prix du 23 Rue du Triéves par rapport à la voie
Sur Rue du Triéves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 23 Rue du Triéves se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Triéves par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Triéves se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Eybens et 32.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
