34 Rue du Vercors, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €
de 1 662 € à 2 282 €
Indice de confiance5/5

Le 34 Rue du Vercors, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°38 et de 4.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 34 Rue du Vercors, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 76 logements - 41 parkings - 2086 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eybens, La Châtelière à 52 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Saules à 661 mètres
  • - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1034 mètres
  • - Ecole maternelle Maisons Neuves à 280 mètres
  • - Ecole primaire Bel Air à 477 mètres

Ventes au 34 Rue du Vercors

Les 7 ventes au 34 Rue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2025
183 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•4 p•85.38 m²
34 Rue du Vercors, 38320 Eybens
28 juillet 2023
124 500 €(1 789 €/m²)
Appart.•3 p•69.61 m²
34 Rue du Vercors, 38320 Eybens
17 juillet 2023
167 600 €(2 399 €/m²)
Appart.•3 p•69.85 m²
34 Rue du Vercors, 38320 Eybens
24 avril 2023
155 000 €(1 814 €/m²)
Appart.•4 p•85.44 m²
34 Rue du Vercors, 38320 Eybens
17 juin 2022
195 800 €(2 304 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
34 Rue du Vercors, 38320 Eybens
4 avril 2022
176 000 €(2 338 €/m²)
Appart.•4 p•75.28 m²
34 Rue du Vercors, 38320 Eybens
16 septembre 2021
132 900 €(1 904 €/m²)
Appart.•3 p•69.8 m²
34 Rue du Vercors, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 34 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 34 Rue du Vercors se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Vercors par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Vercors se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Eybens et 27.2 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

EYBENS LIMITE GRENOBLE

87.46 m²

224 000 €

Eybens, 38320

Exclusivité PERFORM TRANSACTION, EYBENS:

47.26 m²

180 000 €

Eybens, 38320

T2 RDJ

38.68 m²

137 000 €

Eybens, 38320

Eybens Le Bourg

85 m²

275 000 €

Eybens, 38320

EYBENS VILLAGE

98.98 m²

214 900 €

Eybens, 38320

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