Square Buffon, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Buffon, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Buffon dans son marché local
Prix Square Buffon par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Square Buffon se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 23.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Buffon à Eybens
Le loyer moyen estimé Square Buffon est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Buffon
Les ventes enregistrées Square Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Pré Au Crêt à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1827 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2123 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 818 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Buffon
Adresses Square Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Buffon, classées par tranches de numéros.
