28 Allée des Balmes, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Balmes, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Allée des Balmes, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 507 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Balmes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Balmes dans son marché local
Prix du 28 Allée des Balmes par rapport à la voie
Sur Allée des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 28 Allée des Balmes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Balmes par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Balmes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 23.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
