46 Allée des Balmes, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Allée des Balmes, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 46 Allée des Balmes, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 363 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 299 mètres
Ventes au 46 Allée des Balmes
Les 3 ventes au 46 Allée des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Balmes dans son marché local
Prix du 46 Allée des Balmes par rapport à la voie
Sur Allée des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 46 Allée des Balmes se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Balmes par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée des Balmes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 23.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Allée des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Allée des Balmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Demeures Alpines
Fontaine 38600
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