52 Allée des Balmes, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Balmes, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 52 Allée des Balmes, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 337 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 279 mètres
Ventes au 52 Allée des Balmes
Les 2 ventes au 52 Allée des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée des Balmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Balmes dans son marché local
Prix du 52 Allée des Balmes par rapport à la voie
Sur Allée des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 52 Allée des Balmes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Balmes par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Balmes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 29.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
