1 Avenue Lenine, 38600 Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lenine, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Avenue Lenine, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Karl Marx à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 94 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 145 mètres
Ventes au 1 Avenue Lenine
Une vente a été recensée au 1 Avenue Lenine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lenine dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lenine par rapport à la voie
Sur Avenue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 1 Avenue Lenine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lenine par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Lenine se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 9.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 1 Avenue Lenine à Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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