28 Avenue Lenine, 38600 Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Lenine, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Lenine, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Fontaine Hôtel De Ville - La Source à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1332 mètres
- - Collège Jules Vallès à 871 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Tavel à 156 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Lenine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Lenine dans son marché local
Prix du 28 Avenue Lenine par rapport à la voie
Sur Avenue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 28 Avenue Lenine se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Lenine par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Lenine se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Fontaine et -1.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 28 Avenue Lenine à Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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