141 bis Boulevard Paul Langevin, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 bis Boulevard Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°135.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 bis Boulevard Paul Langevin, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Poya-Plans à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1860 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 583 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 567 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 141 bis Boulevard Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 141 bis Boulevard Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 bis Boulevard Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 bis Boulevard Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 bis Boulevard Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 bis Boulevard Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 bis Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 141 bis Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 141 bis Boulevard Paul Langevin se situe 53.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 bis Boulevard Paul Langevin par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 bis Boulevard Paul Langevin se situe 74.12 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 24.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 bis Boulevard Paul Langevin à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 141 bis Boulevard Paul Langevin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
