1 Place du Neron, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Neron, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Neron, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bastille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 584 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 239 mètres
Ventes au 1 Place du Neron
Une vente a été recensée au 1 Place du Neron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Neron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Neron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Neron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Neron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Neron dans son marché local
Prix du 1 Place du Neron par rapport à la voie
Sur Place du Neron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Place du Neron se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Neron par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Neron se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 34.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Neron à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Neron est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
