31 Quai du Drac, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai du Drac, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°27 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Quai du Drac, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Drac-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Pont Du Vercors à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 171 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai du Drac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai du Drac dans son marché local
Prix du 31 Quai du Drac par rapport à la voie
Sur Quai du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 31 Quai du Drac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai du Drac par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai du Drac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
